武汉二手房该买和该卖的都搞完了 房产中介改卖拉面[1]- 中国日报网

  江汉区新湾五路，是杨汊湖片二手房店面最会集的区域，短短1000米路就有不下10家中介店。不过，记者昨日在该路段发现，一家运营多年的中介店正在“变身”兰州拉面馆。

  记者在店内看到，手刺、材料丢满地，工人正在撤除本来的装饰，预备将其改形成一家拉面馆。记者与这家中介店的多位经纪人联络，均称这儿竞赛太剧烈，所以老板决议会集力量做好常青花园店的生意。

  在相邻的4家中介店，店内根本都没顾客，一中介和记者说，2008年时，房源多得卖不掉，还可以在马路上发发传单；现在是房源、顾客都没有，“该买的和该卖的都搞完了”。记者看到，店员扎堆在路旁边抽烟排遣，一脸苍茫。

  这种苍茫来自于武汉二手房市场的快速降温。4月份以来，新政迟迟未落地，尽管二手房市场暂未呈现预期中的买卖冰点，但已处于快速下滑态势，每周买卖量在以15%的速度削减。受3月份二手房成交量比2月大增300%的影响，市场上可以买卖的房源根本都已被各家中介抢着卖完，剩下房源大多为总价高、面积大或过户费极高的房子，买卖难度极大。

  一方面是新的好房源根本抢不到，另一方面高价房又卖不掉，房产中介关门或转向不可避免。据了解，武汉百居易将在本年全面发展新房署理、商业地产招商[简介最新动态]等事务，完成新房、二手房、楼盘全体包装等事务的“三驾马车”；21世纪不动产也已在宜昌等地开端署理新房事务的测验。